Nos missions

Maîtrise d’œuvre d’une maison écologique

En tant qu’architectes et bureau d’études, l’équipe de maîtrise d’œuvre Maisons Logiconfor conçoit et réalise les maisons écologiques de A à Z.

Un projet de maison écologique avec Maisons Logiconfor se déroule ainsi :

1.       Etude pré-contractuelle

Nous recueillons toutes les informations relatives à votre projet :

• Vos besoins : surface, distribution intérieure…
• Vos souhaits : type d’architecture…
• La topographie sommaire du terrain
• Le budget
• …

Cette étape nous permet d’évaluer la faisabilité de votre projet.

2.       Aide à la décision

Dans cette étape, nous vous livrons un premier rendu de votre projet :

• Une esquisse
• L’optimisation thermique (simulation thermique par PHPP) et la détermination de l’optimum économique
• Une estimation des travaux.

3.       Avant-Projet (AP) et élaboration du dossier de Permis de Construire (PC)

L’AP permet d’entrer dans les détails définitifs de votre projet :

• La détermination des grandes côtes (plans et surfaces arrêtés)
• L’identification et la nature des matériaux
• La réalisation des documents graphiques utiles au dossier de dépôt de permis de construire.

Nous préparons le dossier de dépôt du permis de construire ainsi que les pièces administratives nécessaires. Vous n’avez plus qu’à déposer le tout en mairie !

4.       Projet de conception générale

Voici la phase finale de conception globale où sont détaillés :

• Les plans, coupes, et élévations
• Les spécifications des ouvrages sous la forme d’un Cahier des Clauses Techniques Particulières (C.C.T.P.)

• Le coût prévisionnel détaillé des travaux.

5.       Assistance pour la passation des contrats de travaux

Cette phase consiste en la consultation des entreprises à partir des plans techniques et détaillés. Nous vous assistons dans le choix définitif des entreprises.

6.       Direction de l’exécution des contrats de travaux (visa inclus)

Bravo votre chantier est officiellement lancé !

A présent nous avons en main l’avancée des travaux et leur conformité avec les exigences initiales. Nous assurons également la coordination inter entreprises du chantier.

7.       Assistance aux opérations de réception

Nous vous assistons pour la réception des travaux. Ceci consiste en :

• L’organisation d’une visite contradictoire des travaux en vue de leur réception
• La rédaction des procès-verbaux et réserves éventuelles
• La coordination des éventuelles reprises

Nous sommes à vos côtés jusqu’à la déclaration d’achèvement des travaux.

Missions partielles

Nous proposons également un découpage de cette mission en missions partielles. Il vous est alors possible de vous arrêter aux différents jalons :

• Etape 2 (l’aide à la décision)
• Etape 3 (le permis de construire)
• Etape 4 (le projet de conception générale)